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南山数字文化产业基地
国家级孵化器 · 数字创意产业策源地

深圳南山深南大道 · 甲级写字楼|游戏动漫 · 数字内容 · 影视新媒体 · 租金优惠50% | 政府直租

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项目简介 · PROFILE

南山数字文化产业基地建筑外观图

南山数字文化产业基地坐落于深圳市南山区深南大道与南海大道交汇处,毗邻原国土局,由东塔、西塔两栋楼宇组成,总孵化面积达7.5万平方米,是南山区政府重点打造、由区科技创业服务中心运营的专业化文化科技企业孵化器。项目采用“民企主体+政府扶持+专业服务”的创新运营模式,聚焦动漫、游戏、数字内容及软件开发等核心领域,已吸引200余家企业入驻,包括西贝文化传播、金都娱乐机构等知名文化企业,产业集聚效应显著。

基地三层裙楼配套完善,设有数码影院、展厅、多功能厅、会议室、培训教室、洽谈室,并引入银行、餐厅、便利店等生活服务设施,构建集办公、展示、交流、商务于一体的全链条服务体系。依托南山区“大孵化器”战略,基地不仅提供高品质物理空间,更整合政策、金融、法律、知识产权等专业中介资源,为科技型文化企业提供从初创到产业化全过程的精准赋能。

凭借深南大道核心地段的交通便利性、成熟的城市配套与浓厚的科创氛围,南山数字文化产业基地正以科技化、高端化、规模化的发展格局,加速形成具有全国影响力的数字文化产业集群,成为深圳建设“文化+科技”融合示范区的重要支点。

基本参数 · PARAMETER

🏢 基础信息

项目名称:南山数字文化产业基地

类 型:写字楼(甲级)

建筑面积:75000平方米

竣工年月:1996年4月

开发商:深圳佳和房地产开发有限公司

📐 空间指标

标准层高:5.0米/3.5米

楼层数量:30层

实用率:78%

电梯:客梯3部,货梯1部

🚇 物业配套

物业:福田物业

交付标准:精装修/毛坯

停车位:425 个

地址:深圳市南山区深南大道10128号东塔西塔楼

周边配套 · ASSORT

  • 🚇 交通:距离[12号线南宝线-南头古城]约552米
  • 📍 公交:项目附近有以下公交线路经过:74路 362路 b786路 高峰专线138路 高峰专线165路 高峰专线26路 高峰专线9路 高快巴士123路 高快巴士22路等
  • 🍽️ 餐饮:相聚潇湘农家菜馆(缤纷年华店)172米、港式新派茶餐厅(南头店)492米、新高记湛江鸡饭店(南头古城店)888米、老长沙家常菜(豪方花园店)501米、国兰酒楼(南头店)285米、老碗会·陕西手工面(万利达大厦店)518米等
  • 🏨 酒店:悠然居海仕登公寓30米、如家精选酒店(深圳南山科技园店)126米、IU酒店(深圳大学南山科技园店)367米、深圳众合公寓853米、稣活酒店(深圳南山南头古城店)993米、深圳新亚主题酒店1.1公里、深圳佳家快捷酒店1.1公里、深圳南山新豪方桔子水晶酒店(新豪方大厦店)290米等
  • 🏦 银行:中国银行(艺园路支行)239米、中国银行24小时自助银行服务(艺园路支行)246米、中国光大银行24小时自助银行(高新技术园支行)262米、中国光大银行(深圳高新技术园支行)271米、招商银行24小时自助银行(深圳科技园支行)474米等
南山数字文化产业基地商业配套图片

出租信息 · RENTAL

南山数字文化产业基地 · 招商租赁中心 · 核心区位 · 火热招租中

开发商直租 | 免佣金 | 精装/毛坯可选

100-300㎡300-600㎡600-1000㎡1000-1500㎡1500-2000㎡ 2000-3000㎡整层/连层精装交付毛坯定制即租即用
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56156 平方米 总建筑面积
70+ 入驻企业
425 个 停车位
3重 绿色认证

楼盘相册 · PHOTOS

南山数字文化产业基地大堂实景图 南山数字文化产业基地大堂实景
南山数字文化产业基地办公区实景图 南山数字文化产业基地办公空间
南山数字文化产业基地园区环境图 南山数字文化产业基地园区环境

位置地图 · MAP

📍

深圳市南山区深南大道10128号东塔西塔楼

🚇 距离[12号线南宝线-南头古城]约552米

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📞 立即咨询:136-7086-0171